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第39章（第2页）

由于站东新区常年建设不起来，市政虈府决定，引进优质小学，从而带动人口流入。

在几个月后，全广南市最好的小学广南师范附小会宣布，他们将在站东新区建设新校区，并从老校区抽掉部分优质师资力量过去，新校区的选址，正在这次的地块团附近，第一批纳入学区房对口的住宅，正是本次A06地块的住宅，一旦学区房的消息公布，将会导致A06地块屋价暴涨，利润可期。

相关规划，在市政虈府内部已经获得口头批准，因为仍在走流程，所以需要等到流程全部走完，才可以向外界公布。

在消息公布之前，因为有四年前肃达建设的前车之鉴，站东的土地几乎无人问津，各大开发商对开发站东的地，都缺乏兴趣。

在现在这个时间点，只有少数内部人才知道A06的奥秘。

于是现在，A06地块处于极大的价值洼地，仿佛一块闪闪发亮的金子，被埋藏在灰尘里，等待掘宝人的挖掘。

所以这次A06地块，瑞玄基金作为“白手套”站在台前作为拍地主体，幕后的，却是政界商界的诸位大佬们。

“我知道，”韩跃伟弹了弹烟灰，“我让小马暗示了席荣几次让他们自行放弃，可他们硬是不接招，铁了心要拿下这块地。我探听席荣的口气，他们并不知道学区房的事。我听说，这次的方案是钟至荣的另一个儿子提出来的，他和大女儿是一派，他构建了一个‘席荣城’的构想，想把站东A01、A06两个住宅和B02、B03两个商办地块总计四个地块一次性拿下，打造住宅、商业、办公、酒店一体化的大型街区。在这个构想里，两个住宅地块，尤其是A06的作用举足轻重，席荣不会轻易放弃的。他们不放弃，我总不能硬逼他们。席荣是纳税大户，领头的那个又不如小袁懂事，万一逼急了他往省委那里捅，咱们都吃不了兜着走。”

道理是这么个道理，席荣不比其他地产开发商。若是“外来户”，不了解广肃省本土的政策，在本地扎根也不够深，随便找个理由搪塞一下，对方未必会较真，就算真的心存疑惑，也往往不会选择和国土局硬碰硬，毕竟强龙不压地头蛇，将来，他们还得在广肃省继续开发土地，没人愿意得罪韩跃伟。

可席荣不一样。席荣，是广肃省土生土长的大型地产集团，它的根，就在广肃；席荣不仅在商界具有呼风唤雨的能力，作为省里首屈一指的纳税大户，在政界也颇有影响力，虽然钟至荣做事素来稳当，可也是个锱铢必较的商人，该他的利益，他一分钱也不会少赚。唐硕他们这次本来准备闷声赚大钱而且，这种见不得光的勾当，也只能暗地里偷偷地乐若是此事闹大了，吃亏的肯定是他们。

唐硕闻言语气急迫起来：“韩哥，老弟我说句不该说的话，甭管是儿子还是女儿，都是席荣的人，他们席荣内部的问题，应该让他们自己解决。再怎么说，袁德衷也是哥哥，下面的弟弟妹妹出了岔子，他得负责解决啊！不然，咱们筹划这么久，就让一个愣头青给搅黄了，你甘心吗？反正老弟我是不甘心。你说人家要是也知道内幕、故意来竞争我还能忍，可现在，那小子现在明显是误打误撞，这这我若是不争，岂不是到嘴的肥肉，白白便宜了他人？不行，我亲自找袁德衷去，这事，他必须得给咱们搞定！”

“你说的轻巧！如果按席荣的规划，一口气吃下四个地块协同开发，就算没有学区房，也是稳赚不赔的买卖，袁德衷再怎么跟他妹妹过不去，也不会跟钱过不去。虽然他在广南的时候，一直拍我马屁，可他再怎么说，也是席荣的人，血亲之间打断骨头还连着筋呢，在席荣和咱们之间，你别指望他会帮咱们！”

韩跃伟顿了顿又说：“你贸然去找他，不仅起不到正向效果，反而会打草惊蛇。你想啊，站东新区这种鸟不拉虈屎的地儿，竟然能惊动你堂堂一个大国企的总裁去当说客，袁德衷稍微动动脑子，也能想明白这里面肯定有猫腻。席荣在咱们市的信息网广着呢，现在他们尚且不知道有学区房，都这么死磕着想拿下A06，到时候被他打听到学区房的规划，不仅不会放弃，肯定加倍地想要拿下这块地，咱们的处境只会比现在更加被动！”

“这可怎么办？！”唐硕急得团团转，“现在咱们岂不是进也不是，退也不是，进退两难！”

韩跃伟重重吸了一口烟，也叹出一口气：“所以我才说，半路杀出个程咬金，棘手得很呐！”

正说着，韩跃伟的手机震动起来，他从耳旁拿开放到眼前一看。

哟，说曹操、曹操就到！

韩跃伟对着电话那头的唐硕说道：“正巧，席荣的鲁知行给我电话，我先挂了，听听他打算说什么吧。”