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第103章 知县要换人了（第1页）

曾经老憨和徐二包子聊天的时候，徐二包子说过一个秘密，那就是怎么判断一个知县要离任的预兆。

那时候老憨非常疑惑的说道：“这不可能吧！一个知县到底什么时候离任，那要等上面的通知，你在衙门里做事多年了，或许能够有些关系，能提前一些日子知道，我们当老百姓的，上哪里去知道这事情呀？”

没想到喝到似醉非醉的徐二包子却很肯定的说道：“我在衙门里做事多年，这个倒是不假，不通过关系我也能提前知道，这事情啊，有预兆的。有很多方面都可以判断出来，其中最容易判断的一个办法，那就是契税突然会降得非常的低！”

这一下子让老憨更加疑惑了：“不明白！这两件事情咋还能扯上关系呢？你这一说我更糊涂了。”

徐二包子一脸得意的微笑着炫耀道：“你当然不明白了，慢慢的解释给你听，你就明白了……”

徐二包子一番解释，又是打比方，又是举例子，老憨才明白过来。

老百姓之间买卖土地，正常情况下需要到县衙里办理一些手续，县衙就会发给老百姓一张契约证明，上面加盖上朝廷的红色印章，这就是老百姓口中所说的红契。但这是需要手续费的，正常情况下会收取6.5%的手续费。

但是张三的土地卖给了李四，李四又卖给了王五，王五又卖给赵六。一块土地，有时候会流转多次。

如果去掉中间环节，只看结果的话，那就是张三的土地变更成了赵六的，那么中间几次土地变更的契税钱很容易就被隐匿起来，这可是一笔不小的钱，当官的要想要这笔钱太容易了。

有的老百姓觉得这样的红契比较踏实，乖乖的交钱，办理这样的红契。

有的老百姓不愿意缴纳这一笔钱，于是私下里自己写一个契约，往往害怕对方反悔，于是需要找一个中间人，证明一下双方的买卖关系，三个人一起签一个契约，签字按手印，一式三份，每个人一份，这样的契约没有朝廷的红色印章，这就是老百姓所说的白契。

这样一来，官员可就一分钱都收不到了，要想解决这个问题也不难，那就是降低契税，让老百姓少花钱，老百姓还是喜欢比较可靠的红契的。

那什么时候契税降到最低呢？当然是官员离任之前了，以后就不能在这里捞钱了，岂有不大捞一把的道理！

更重要的是，离任之前，契税降的多一些，老百姓就会纷纷过来办理手续，那之前的契税交易都成了中间环节，这样一来这笔钱是相当可观了，官员哪有不这么做的道理呢？

老憨终于弄明白了是怎么回事，由衷的感叹道，这当官的还真是有学问啊……

那时候两个人喝酒聊天儿，徐二包子只是在炫耀自己的见识，老憨却留了个心眼儿，后来老憨买别人的土地的时候，都是签的白契。

很多普通的老百姓不了解这其中的关节儿，也寻不到比较靠谱的中人，毕竟发生了纠纷，打官司是非常麻烦费钱的事情，那种白契不受朝廷的认可，很多人还是直接办理了红契。

现在衙门里传出了消息，契税居然只要1.5%！这差别可太大了，老憨毫不犹豫的。把自己那些白契都换成了红契，而且现在办理手续少的多，办理的速度快的多。

当老憨把那些契约交到女人手里的时候，女人们看着那契约上朝廷的红色印章，轻轻的抚摸着，开心的说道：“还是这样的契约好啊！虽然花些钱，心里真的踏实呀！算起来还是省了不少钱呢……”